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成交价4.8亿!长沙两宗商住用地雨期“出嫁”

发布时间:2017-07-05 11:06:05   来源:华声在线    编辑:李果

成交价4.8亿!长沙两宗商住用地出让

华声在线7月4日讯 近日长沙遭遇了强降雨,长沙的两宗商住土地也在这个特殊时期“出嫁”。在85轮激烈竞拍之后,日前,石利娥个人以3910万元摘得雨花区026号土地,溢价率为84%;而天心区025地块,因规定竞得人需建设区域性金融总部,且10年内需自持计容面积的50%,最终被深圳市盛浩投资管理有限公司以4.4亿元的底价摘得。

据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2017]长土网026号地块,原归属于长沙锦绣大楼,出让面积仅2212.99,挂牌起始价为2125万元。由于该宗地内有配电间未拆除,需由竞得人拆除并满足宿舍42户的供电。最后,该地块在经过85轮竞价后,被石利娥以3910万元夺得,溢价率84%,折合楼面价8834元/。

而位于天心区湘江路的025地块,虽然一直备受关注,但因其竞买条件苛刻,最终被深圳市盛浩投资管理有限公司以4.4亿元的底价竞得,楼面价约5100元/。据悉,该块土地原归属于长沙市南湖新城建设开发有限责任公司,宗地面积约11516.77,商业部分容积率为≤7.5。

到目前,2017年长沙土地市场上半场已经落下帷幕。据克而瑞长沙机构数据显示,今年1-6月长沙内五区共成交29宗土地,包括5宗纯住宅用地、9宗商住用地、5宗商办用地和10宗工业用地,总成交面积为134.27万平方米,环比下降39.55%。


■记者 卜岚 实习生 龙芮 

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